Оборудование. Общедомовые и промышленные системы увлажнения воздуха

Для крупных объектов — многоквартирных жилых комплексов, бизнес-центров, гостиниц, медицинских учреждений, офисных зданий и промышленных предприятий — мы разработали отдельную линейку оборудования. Такие системы позволяют эффективно обслуживать большие площади, обеспечивать высокую надежность и одновременно существенно снизить стоимость реализации проекта за счет централизованной архитектуры.

В основе системы лежит единый комплекс оборудования, который обеспечивает подготовку воды, создание необходимого давления и распределение воды по всему зданию.

Первым элементом является профессиональная система водоподготовки. Она очищает воду до требуемого качества и обеспечивает необходимый запас для бесперебойной работы системы увлажнения всего объекта.

Далее вода поступает в модульную насосную станцию. Она состоит из нескольких насосов, объединенных в единую систему. Такое решение обеспечивает сразу несколько преимуществ. Во-первых, насосы резервируют друг друга: если один агрегат выходит из строя, остальные продолжают работать, поэтому система не прекращает обслуживание здания. Во-вторых, во время планового технического обслуживания любой насос можно вывести из эксплуатации, провести необходимые работы и вернуть в строй без остановки всей системы.

Как и индивидуальные установки, насосная станция оснащается всеми необходимыми системами защиты, гидроаккумуляторами и контроллерами, обеспечивающими безопасную и надежную эксплуатацию.

После насосной станции вода по магистральному трубопроводу высокого давления распределяется по всему зданию к промежуточным распределительным узлам. Такие узлы могут располагаться на каждом этаже высотного дома, в отдельных корпусах здания или в других технических зонах объекта.

Именно здесь магистральная линия разделяется на локальные трубопроводы, которые питают отдельные квартиры, офисы или другие помещения. Каждый такой участок работает независимо от остальных. Подачей воды управляет собственный контроллер, поэтому пользователь самостоятельно включает и настраивает систему только в своем помещении, не влияя на работу других потребителей.

Такой модульный подход значительно упрощает развитие системы. По мере необходимости к ней можно подключать новые квартиры, офисы или целые секции здания, увеличивать производительность насосной станции, добавлять оборудование и расширять зоны обслуживания. При этом модернизация выполняется без остановки уже работающей системы.

Одним из главных преимуществ централизованной архитектуры является экономия пространства. В современных жилых комплексах бизнес- и премиум-класса каждый квадратный метр имеет высокую стоимость, поэтому размещение отдельного комплекта оборудования в каждой квартире далеко не всегда оправдано.

При использовании общедомовой системы все основное оборудование размещается в технических помещениях общего пользования. В квартиру прокладываются только компактный трубопровод высокого давления и слаботочный кабель управления. Внутри помещения устанавливаются лишь форсунки, датчики и при необходимости пульт управления. Благодаря этому не требуется выделять место для насосов, системы водоподготовки и другого инженерного оборудования.

Не менее важным преимуществом является экономическая эффективность. Централизованная система позволяет распределить стоимость дорогостоящего оборудования между всеми пользователями здания. В результате стоимость реализации проекта может быть в 2–4 раза ниже, чем при установке полностью индивидуальных систем в каждом помещении. В некоторых проектах по сравнению с альтернативными решениями экономия достигает пяти раз.

Кроме снижения стоимости оборудования, такой подход позволяет более гибко распределять вложения. Например, застройщик может на этапе строительства выполнить только магистральную инфраструктуру — трубопроводы, распределительные узлы и необходимые коммуникации. Основное оборудование внутри отдельных помещений будет устанавливаться позднее, по мере подключения собственников квартир или арендаторов. Возможен и обратный вариант, когда большая часть оборудования устанавливается сразу, а владельцам помещений остается выбрать только количество форсунок, датчиков и другие элементы внутренней системы.

Как и индивидуальные решения, общедомовые системы поддерживают управление через фирменное мобильное приложение, сенсорный пульт управления и интеграцию практически с любыми системами автоматизации и «Умного дома».

Для управляющих компаний и владельцев коммерческой недвижимости предусмотрена возможность учета потребления. Система позволяет вести статистику использования оборудования отдельными пользователями, что делает возможным расчет стоимости эксплуатации и последующее выставление счетов за использование системы увлажнения.

Для застройщиков централизованная система становится не только инженерным, но и маркетинговым преимуществом. Современная система форсуночного увлажнения подчеркивает высокий класс объекта, повышает его привлекательность для покупателей и арендаторов и является дополнительным аргументом при продаже недвижимости бизнес- и премиум-класса.